項目概況

鄭州市城市管理局2026年度局機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在河南求實工程造價咨詢有限公司（鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號樓九層907室）獲取采購文件，并于2025年12月5日14時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：QSZB202511021

2、項目名稱：鄭州市城市管理局2026年度局機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、預(yù)算金額：685960.68元

最高限價：685960.68元

5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1采購內(nèi)容：鄭州市城市管理局2026年度局機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目，包括鄭州市城市管理局機(jī)關(guān)辦公樓、東西配樓區(qū)域范圍內(nèi)供配電系統(tǒng)、空調(diào)采暖系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、安防護(hù)衛(wèi)、秩序管理、保潔服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)；

5.2服務(wù)期限：12個月；

5.3服務(wù)質(zhì)量：符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并滿足采購人要求；

5.4標(biāo)段劃分：本項目分為一個標(biāo)段。

6、合同履行期限：同服務(wù)期限；

7、本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否；

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否；

9、是否專門面向中小企業(yè)：是；

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：無；

3、本項目的特定資格要求：

（1）本采購項目專門面向中小企業(yè)采購，服務(wù)由中小企業(yè)承接，供應(yīng)商應(yīng)按要求提供中小企業(yè)聲明函；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)（財庫〔2017〕141號）；監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)（財庫〔2014〕68號），除提供聲明函外還應(yīng)當(dāng)提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；

（2）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）和豫財購〔2016〕15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，拒絕參與本項目政府采購活動（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查詢：失信被執(zhí)行人名單；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：重大稅收違法失信主體名單、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢：政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（提供承諾）。

（4）本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體磋商。

三、獲取采購文件

1、時間：2025年11月25日至2025年12月1日（北京時間，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30，法定節(jié)假日除外）

2、地點：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號樓九層907室。

3、方式：領(lǐng)取競爭性磋商文件時攜帶供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的復(fù)印件）、授權(quán)委托書、法定代表人及授權(quán)委托人身份證（授權(quán)人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件）。

4、售價：0元/份，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交

1、響應(yīng)文件提交的截止時間：2025年12月5日14時30分（北京時間）

2、地點：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號樓九層會議室。

3、逾期遞交或未按規(guī)定送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)不予受理。

五、響應(yīng)文件開啟

1、時間：2025年12月5日14時30分（北京時間）

2、地點：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號樓九層會議室。

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次競爭性磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為三個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.采購項目需要落實的政府采購政策：

1.1 執(zhí)行《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；

1.2 執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；

1.3執(zhí)行《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；

1.4執(zhí)行《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；

1.5執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）；

1.6執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）。

2.代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照豫招協(xié)[2023]002號《河南省招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》中的標(biāo)準(zhǔn)計取，由成交單位向采購代理機(jī)構(gòu)支付。

八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

采購人名稱：鄭州市城市管理局

地址：鄭州市中原區(qū)隴海西路265號

聯(lián)系人：孫先生

聯(lián)系電話：0371-67178020

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名  稱：河南求實工程造價咨詢有限公司

地  址：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號樓九層

聯(lián)系人：葛女士、徐女士

聯(lián)系方式：0371-63225115

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：葛女士、徐女士

聯(lián)系方式：0371-63225115