一、招標條件

現(xiàn)對鄭州綜合交通樞紐公路客運站負一層物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%，項目資金已落實，招標人為鄭州公路樞紐置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為中海域安項目管理咨詢有限公司，歡迎符合條件的潛在投標人參加。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：鄭州綜合交通樞紐公路客運站負一層物業(yè)服務(wù)項目；

2.2 項目編號：ZHYA-2025-258

2.3項目地點：鄭州綜合交通樞紐公路客運站負一層

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年

2.5質(zhì)量標準：符合行業(yè)規(guī)定的合格標準，滿足招標人要求

2.6項目概況：鄭州綜合交通樞紐公路客運站位于G107輔道東、七里河南路南，建筑面積約76267.57㎡；本項目為鄭州綜合交通樞紐公路客運站負一層的物業(yè)服務(wù)工作，包括：中控（監(jiān)控）、負一層高壓配電室、停車場及出口公共秩序維護、地下停車場保潔服務(wù)、物業(yè)檔案管理等；服務(wù)區(qū)域為：公路客運站負一層。

2.7招標范圍：鄭州綜合交通樞紐公路客運站負一層物業(yè)服務(wù)

2.8標段劃分：本項目1個標段。

三、投標人資格要求

3.1 投標人須具有獨立企業(yè)法人資格及有效營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；

3.2 財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，不存在被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良記錄；(須提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務(wù)報告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的銀行資信證明。)

3.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾書，格式自擬）

3.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供 2025年以來任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料)；

3.5 信譽要求：

3.5.1 投標人參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供承諾書，格式自擬）

3.5.2 對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標人，拒絕參與本項目投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站“專項查詢”－“失信被執(zhí)行人”－ 跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人，通過“信用中國”網(wǎng)站“信用服務(wù)”－“重大稅收違法失信主體”查詢企業(yè)】（注：查詢時間須在發(fā)布公告之日起至投標文件遞交截止時間）；

3.6 其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的投標活動【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】；

3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1、時間：2025年11月25日9:00至2025年12月01日17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：郵箱：1986657871@qq.com

3、方式：投標人須將（1）營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明文件（2）法定代表人身份證明（須附法定代表人身份證復印件）或法定代表人授權(quán)委托書（須附法定代表人及委托代理人身份證復印件）。資料加蓋單位公章后掃描為一個PDF文檔，發(fā)送至郵箱：1986657871@qq.com；郵件標題注明項目編號+投標人名稱+聯(lián)系人姓名+聯(lián)系方式，資料審核通過后支付文件費，比選文件以電子文檔形式回復至比選申請人郵箱，未在獲取時間內(nèi)支付文件費用的視為無效獲取。

4、售價：招標文件售價為人民幣500元/份，售后不退。

開戶名稱:中海域安項目管理咨詢有限公司

收款賬號:41050167284900000756

行號:105491000557

開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州東明支行

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年12月16日 09 時30分（北京時間），投標文件遞交地點為 中海域安項目管理咨詢有限公司（鄭州市中州大道與鄭汴路交叉口西北角建業(yè)置地廣場C座12層第一開標室)。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

3、投標截止時間及遞交地點如有變動，招標人將及時以書面形式通知所有已購買招標文件的潛在投標人。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《鄭州交通建設(shè)投資有限公司》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招 標 人：鄭州公路樞紐置業(yè)有限公司

地    址：鄭州市七里河南路與圃田西路交叉口向南150米

聯(lián) 系 人：劉女士

電    話：0371-61770993

代理機構(gòu)：中海域安項目管理咨詢有限公司

地    址：河南省鄭州市金水區(qū)中州大道 1188 號置地廣場 3 號樓 12 層 63 號

聯(lián) 系 人：羅先生

電    話：13203861483

                                                                                                                                                                            2025年11月24日