項(xiàng)目概況

康平路96號(hào)小區(qū)門面房招租項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中興豫建設(shè)管理有限公司（鄭州市農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口建業(yè)總部港D座501室）獲取磋商文件，并于2025年12月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：ZXYCG-2025-176；

2.項(xiàng)目名稱：康平路96號(hào)小區(qū)門面房招租項(xiàng)目；

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；

4.預(yù)算金額：/；

最低限價(jià)：50元/㎡/月；

5.采購(gòu)需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1項(xiàng)目規(guī)模：康平路96號(hào)小區(qū)門面房，位于鄭州市鄭東新區(qū)康平路96號(hào)，建筑面積770.23㎡。

5.2招租內(nèi)容：門面房整體租賃，在房屋租賃期間，承租人使用該房屋所發(fā)生的，包括但不限于全部水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、停車費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、各類稅費(fèi)及其他各類費(fèi)用由承租人承擔(dān)；

5.3租賃期限：5年；

5.4承租要求：拒絕從事危險(xiǎn)、污染、違法犯罪活動(dòng)。

5.5標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段（包）。

6.合同履行期限：合同簽訂后至租賃期限結(jié)束。

7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

9.是否專門面向中小企業(yè)：否。

二、申請(qǐng)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策滿足的資格要求：無。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求

3.1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

3.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等有效證件)；

3.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或基本開戶銀行出具的資信證明）；

3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供承諾書，格式自擬加蓋公章)；

3.1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2025年6月1日以來任意一個(gè)月的企業(yè)繳納稅收證明材料和企業(yè)繳納社會(huì)保障資金證明材料（依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的單位，應(yīng)提供相關(guān)證明文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金））；

3.1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明(提供承諾書，格式自擬加蓋公章)；

3.2其他要求：

3.2.1根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）要求，被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”欄目中有失信等負(fù)面信息的潛在供應(yīng)商，將拒絕其參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)(注：采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后對(duì)所有供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。查詢時(shí)間：本項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束之前，其余時(shí)間查詢的信用結(jié)果不作為本項(xiàng)目的評(píng)審依據(jù))；

3.2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)【提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。

三、獲取采購(gòu)文件

1.獲取時(shí)間：2025年12月1日—2025年12月5日上午8：30–12：00；下午14：00–17：30 (北京時(shí)間，含節(jié)假日)。

2.磋商文件發(fā)售方式：網(wǎng)上獲取。電子郵箱：zhongxingyudaili@163.com。售價(jià)：300元/份。

獲取時(shí)提交資料：（1）法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書加蓋單位公章，法定代表人及被委托人身份證復(fù)印件加蓋單位公章，以pdf掃描件形式發(fā)送至郵箱（zhongxingyudaili@163.com）。

（2）郵件標(biāo)題為“項(xiàng)目名稱+單位全稱+聯(lián)系方式”，經(jīng)審核合格的供應(yīng)商將回執(zhí)郵件，供應(yīng)商按照郵件要求進(jìn)行項(xiàng)目登記。不合格的供應(yīng)商將回執(zhí)郵件，告知未通過原因，供應(yīng)商補(bǔ)齊后在磋商文件獲取截止時(shí)間前可重新發(fā)送郵件，未在磋商文件獲取截止時(shí)間前重新按要求發(fā)送郵件的，代理機(jī)構(gòu)將不予受理。

（3）已完成登記的潛在供應(yīng)商，代理機(jī)構(gòu)將以電子版的形式發(fā)送磋商文件。

四、響應(yīng)文件提交

1.時(shí)間：2025年12月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：中興豫建設(shè)管理有限公司開標(biāo)室（鄭州市農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口建業(yè)總部港D座501室）。

五、響應(yīng)文件開啟

1.時(shí)間：2025年12月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：中興豫建設(shè)管理有限公司開標(biāo)室（鄭州市農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口建業(yè)總部港D座501室）。

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布，公告期限為三個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目執(zhí)行落實(shí)支持創(chuàng)新、綠色發(fā)展、節(jié)能環(huán)保、促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)），優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品等。

八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

采購(gòu)人名稱：康平路96號(hào)小區(qū)業(yè)主大會(huì)

地  址：鄭州市鄭東新區(qū)康平路96號(hào)

聯(lián)系人：胡老師

電  話：0371-69175276

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：中興豫建設(shè)管理有限公司

地址：鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與如意西路交叉口向北200米建業(yè)總部港D座501

聯(lián)系人：李艷艷   范昂

聯(lián)系方式：0371-86258832，86258830

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李艷艷   范昂

聯(lián)系方式：0371-86258832，86258830