二七數(shù)字科創(chuàng)中心臨時銷售展廳物業(yè)服務(wù)競爭性磋商公告
1.磋商條件
二七數(shù)字科創(chuàng)中心臨時銷售展廳物業(yè)服務(wù)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)實施，建設(shè)資金來自 自籌資金 且已落實，采購人為鄭州市二七區(qū)建地福翰開發(fā)建設(shè)有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為鄭州高新城市建設(shè)有限公司。項目已具備采購條件，現(xiàn)歡迎符合條件的各潛在供應(yīng)商，參與該項目的競爭性磋商采購活動。
2.項目概況與采購范圍
2.1項目名稱：二七數(shù)字科創(chuàng)中心臨時銷售展廳物業(yè)服務(wù)；
2.2采購編號：CJZB2025-083；
2.3項目地點：二七區(qū)柳江路（向榮路）南、悅秀街（慶銘路）東、大學(xué)南路西、桂江路北；
2.4項目概況：項目用地面積為26078.72㎡（約39.12畝），總建筑面積約176409.6㎡，其中地上建筑面積124337.19㎡，地下建筑面積52072.41㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括企業(yè)總部辦公、產(chǎn)業(yè)辦公、展廳、商業(yè)、地下車庫及相關(guān)功能配套等。臨時銷售展廳，總建筑面積約285.40㎡，地上二層，無地下室。
2.5采購內(nèi)容：二七數(shù)字科創(chuàng)中心臨時銷售展廳物業(yè)服務(wù)，包括臨時銷售展廳的日常管理及案場服務(wù)、安保、保潔、案場活動配合與支持等；
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起算6個月。合同到期后經(jīng)物業(yè)服務(wù)考核，乙方達(dá)到考核要求可選擇與乙方進(jìn)行合同續(xù)約；
2.7質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及國家、省、市有關(guān)管理的規(guī)定，同時滿足采購人要求；
2.8標(biāo)段劃分：本項目共一個標(biāo)段。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.2財務(wù)要求：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告（新成立企業(yè)按成立年度計算，成立時間不足一年的可提供銀行資信證明）；
3.3信譽(yù)要求：
3.3.1供應(yīng)商未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；最近三年內(nèi)（自2022年1月1日以來）供應(yīng)商及其法定代表人無行賄犯罪記錄；（須出具加蓋單位公章的書面承諾）
3.3.2對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次磋商活動；（提供查詢截圖，截圖需帶有查詢時間，且查詢時間在競爭性磋商文件公告日后、響應(yīng)文件遞交截止日前，查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站“專項查詢（或信息公示）”-“失信被執(zhí)行人”- 跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人；通過“信用中國”網(wǎng)站“專項查詢（或信息公示）”-“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄”查詢企業(yè)。）
3.4其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的競爭性磋商活動?！咎峁┰凇皣移髽I(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)材料（需包含供應(yīng)商信息、股東或投資人相關(guān)信息），因特殊原因無法在該網(wǎng)站上查詢到的供應(yīng)商可提供承諾書，格式自擬】
3.5本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體參與。
4.競爭性磋商文件的獲取
4.1 文件獲取時間：2025 年 12 月 4 日至2025年 12 月 10 日上午8:30時～12:00時，下午14:00時～17:30時（節(jié)假日除外。
4.2 文件獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取或電子郵件發(fā)送
4.2.1現(xiàn)場領(lǐng)取的，請攜帶授權(quán)委托書（原件）、授權(quán)委托人身份證（原件及復(fù)印件蓋公章）到鄭州高新城市建設(shè)有限公司（鄭州市高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園17號樓24層）購買競爭性磋商文件；
4.2.2以電子郵件形式發(fā)送的，請發(fā)送授權(quán)委托書（掃描件）、授權(quán)委托人身份證（掃描件）、文件費(fèi)轉(zhuǎn)賬證明及文件領(lǐng)取登記表（聯(lián)系代理公司獲取文檔格式）至zzgxcsjs506@163.com郵箱（潛在供應(yīng)商發(fā)送郵件后，請電話告知代理機(jī)構(gòu)）。
4.2.3逾期送達(dá)或發(fā)送的資料將不予接受。
4.3 競爭性磋商文件每套售價500元，售后不退。
繳費(fèi)方式：現(xiàn)金（不接受微信或支付寶掃碼支付）或?qū)D(zhuǎn)賬，如采用對公轉(zhuǎn)賬方式，賬戶如下：
戶名：鄭州高新城市建設(shè)有限公司
開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司鄭州高新開發(fā)區(qū)支行
賬號：7616 0155 10000 1433
（供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬時，請注明單位名字及項目名稱，可簡稱）
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間：2025年 12 月 15 日 14 時 30 分（北京時間）；
5.2響應(yīng)文件遞交地點：鄭州高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園17號樓24層會議室；
5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照競爭性磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。
6.公告發(fā)布媒體
6.1 本次競爭性磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://www.80s123.com/）等網(wǎng)站上同時發(fā)布。
6.2 未經(jīng)發(fā)布人許可，任何人或網(wǎng)絡(luò)不得轉(zhuǎn)載，否則發(fā)布人有權(quán)追究轉(zhuǎn)載者責(zé)任。
7.聯(lián)系方式
采購人：鄭州市二七區(qū)建地福翰開發(fā)建設(shè)有限公司
地 址：鄭州市二七區(qū)長江路街道鄭航街93-1號
聯(lián)系人：杜先生
聯(lián)系電話：0371-68870066
采購代理機(jī)構(gòu)：鄭州高新城市建設(shè)有限公司
地 址：鄭州市高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園一期17號樓24層
聯(lián)系人：祝明霞、張苗苗
電 話：0371-65631666、0371-65632666
2025年 12 月 3 日