根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，河南省林業(yè)科學(xué)研究院現(xiàn)對(duì)河南省林業(yè)科學(xué)研究院北郊試驗(yàn)場(chǎng)服務(wù)用房招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，特公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：河南省林業(yè)科學(xué)研究院北郊試驗(yàn)場(chǎng)服務(wù)用房招租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：WXZB2025-1413-27001
3.標(biāo)的概況：河南省林業(yè)科學(xué)研究院對(duì)位于鄭州市迎賓路與桂圓北街交叉口東南側(cè)總建筑面積為394.79平方米招租，所在層/總層數(shù)為1層。本招租項(xiàng)目標(biāo)的分為1個(gè)標(biāo)段，經(jīng)專業(yè)公司評(píng)估，第一年評(píng)估租金底價(jià)為11.14萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)須報(bào)第一年年租金，且不得低于年租金底價(jià)。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。
4.競(jìng)租人在參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀等充分了解并且沒(méi)有異議，競(jìng)租人一旦參與競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
二、經(jīng)營(yíng)范圍限制
競(jìng)租人是能為周邊居民提供配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不得從事賭博、色情、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等項(xiàng)目，不得做出對(duì)出租人聲譽(yù)有不良影響的行為。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染超標(biāo)、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得違規(guī)使用明火；用電須符合目前線路負(fù)荷要求；不得產(chǎn)生噪音、污染。
競(jìng)租人必須能夠依據(jù)現(xiàn)有資料辦理相關(guān)證照，一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自主經(jīng)營(yíng)，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營(yíng)；須依法批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。必須做到亮證經(jīng)營(yíng)，否則不得開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、租賃范圍
①競(jìng)租人在國(guó)家規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，不得將所租房屋（場(chǎng)地）再另行租給第三方，按約定向出租人交納租金。在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由競(jìng)租人全部承擔(dān)。②競(jìng)租人需要對(duì)商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)出租人書(shū)面同意。裝修改造及門(mén)面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全，裝修垃圾的清運(yùn)由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。③租賃期限內(nèi)由競(jìng)租人負(fù)責(zé)房屋（場(chǎng)地）維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、租賃期限：自合同簽訂之日起三年。
五、競(jìng)租人資格要求
1.競(jìng)租人應(yīng)該為中國(guó)境內(nèi)合法成立的組織機(jī)構(gòu)（具有有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/《事業(yè)單位法人證書(shū)》/《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》/《民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)》等成立或經(jīng)批準(zhǔn)合法經(jīng)營(yíng)的證明材料）或者具有完全民事行為能力的自然人；
2.競(jìng)租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（附2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或其基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明）；
3.競(jìng)租人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2025年1月1日以來(lái)任意一個(gè)月單位依法繳納的稅收證明材料和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料（如有特殊情況，須提供行政主管部門(mén)出具的證明材料）；
4.競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄（自行提供書(shū)面承諾）；
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段下的采購(gòu)活動(dòng)。（提供加蓋競(jìng)租人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司基礎(chǔ)信息、股東及出資信息）。
6.競(jìng)租人應(yīng)通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢“失信被執(zhí)行人”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)查詢“重大稅收違法失信主體”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(http://www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢自身信用記錄（需提供加蓋單位公章的查詢網(wǎng)頁(yè)截圖），存在以上記錄的競(jìng)租人的響應(yīng)將被視為無(wú)效響應(yīng)。出租人或者代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)競(jìng)租人信用記錄進(jìn)行復(fù)查。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
特殊說(shuō)明：如因競(jìng)租人機(jī)構(gòu)類型或者自然人身份限制，無(wú)法提供以上“2、3、5、6”項(xiàng)證明材料或網(wǎng)絡(luò)查詢證明材料的，須補(bǔ)充提供滿足對(duì)應(yīng)要求的承諾書(shū)，競(jìng)租人對(duì)其承諾內(nèi)容負(fù)完全責(zé)任。
六、競(jìng)價(jià)文件的獲取
1.獲取時(shí)間：自2025年12月11日起至2025年12月16日止，每天上午9∶00至12∶00，下午14∶30至17∶00(北京時(shí)間)（法定節(jié)假日除外）；
2.獲取地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口西南角綠地中心北塔16樓業(yè)務(wù)部
3.獲取文件時(shí)攜帶的資料：①競(jìng)租人須持法定代表人身份證或被授權(quán)人持法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證件；競(jìng)租人若為自然人，須持本人身份證或被授權(quán)人持自然人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證件。
4.售價(jià)：300元/套，售后不退。
七、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件的遞交
1.遞交截止時(shí)間：2025年12月19日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.遞交地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口西南角綠地中心北塔16樓開(kāi)標(biāo)室
3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件，出租人不予受理。
4.競(jìng)租人企業(yè)法定代表人須持法定代表人身份證或被授權(quán)人持法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證件參加競(jìng)價(jià)會(huì)議，競(jìng)租人若為自然人，須持本人身份證原件參加競(jìng)價(jià)會(huì)議。
八、發(fā)布公告媒介
本公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。其他相關(guān)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載僅供參考，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人信息
出租人：河南省林業(yè)科學(xué)研究院
地址：河南省鄭州市金水區(qū)政七街北段
聯(lián)系人：張琰
電話：17737792321
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口綠地中心北塔16樓
聯(lián) 系 人：祁銳 何國(guó)杰
聯(lián)系電話：0371-60937181
發(fā)布時(shí)間：2025年12月11日