根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司現(xiàn)公開征集關(guān)于“新增平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)用戶營(yíng)銷活動(dòng)”采購(gòu)項(xiàng)目的候選供應(yīng)商，有關(guān)事宜公告如下：
一、采購(gòu)需求
采購(gòu)需求見(jiàn)附件。
二、征集時(shí)間
本次供應(yīng)商征集自即日起至2025年12月17日23：59止。
三、報(bào)名資格要求
1.供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
2.供應(yīng)商當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。
3.供應(yīng)商當(dāng)前未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單。
4.法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
5.供應(yīng)商與建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司不存在利益沖突，不存在損害建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對(duì)建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司的重大誠(chéng)信問(wèn)題。
6.供應(yīng)商在資格審查時(shí)未處于建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。
7.供應(yīng)商承諾在本項(xiàng)目采購(gòu)過(guò)程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司有權(quán)取消其候選資格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到刑事處罰；
（2）重大并購(gòu)或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
（3）其他重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，影響正常采購(gòu)合作。
8.本項(xiàng)目（不）接受聯(lián)合體報(bào)名申請(qǐng)。
9.案例經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)證書符合采購(gòu)需求中相應(yīng)要求。
10 .供應(yīng)商提供的服務(wù)或服務(wù)成果不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱供應(yīng)商向建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司提供的服務(wù)或服務(wù)成果侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并已就此對(duì)建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司或供應(yīng)商提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡(jiǎn)稱侵權(quán)訴訟），一方供應(yīng)商自知悉上述事項(xiàng)起將立即書面通知另一方，建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，供應(yīng)商將依法承擔(dān)全部責(zé)任。
四、報(bào)名所需材料
1.最近三個(gè)年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（利潤(rùn)表）、現(xiàn)金流量表掃描件，并加蓋公章。
2.《采購(gòu)參與意向反饋函》掃描件。
3.供應(yīng)商或產(chǎn)品的資質(zhì)證書掃描件。
4.案例證明材料。提供包括但不限于合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、蓋章頁(yè)。
五、報(bào)名步驟
1.供應(yīng)商須首先在建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司采購(gòu)平臺(tái)（ibuy.ccb.com）注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)務(wù)必對(duì)最新企業(yè)財(cái)報(bào)、案例、資質(zhì)信息、納稅人類型、國(guó)別、企業(yè)性質(zhì)、組織類型等信息進(jìn)行維護(hù)。
2.提交客服審核后，請(qǐng)郵件發(fā)送至下方采購(gòu)部門聯(lián)系人郵箱，我們會(huì)盡快安排審核。
3.審核通過(guò)后，您將會(huì)收到系統(tǒng)通知，請(qǐng)點(diǎn)擊本公告下方“征集報(bào)名”進(jìn)行報(bào)名，根據(jù)系統(tǒng)提示上傳報(bào)名材料，所有材料僅需提供電子版，無(wú)論報(bào)名是否通過(guò)，材料恕不退還。
4.已注冊(cè)供應(yīng)商可直接點(diǎn)擊下方“征集報(bào)名”按鈕登錄進(jìn)行報(bào)名，同時(shí)做好企業(yè)信息維護(hù)：包括企業(yè)財(cái)報(bào)、案例、資質(zhì)信息、納稅人類型、國(guó)別、企業(yè)性質(zhì)、組織類型等信息維護(hù)。
重點(diǎn)提示：如系統(tǒng)中的企業(yè)信息未更新，可能影響候選資格，請(qǐng)知悉。
六、注意事項(xiàng)
1.能夠完全滿足建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司采購(gòu)需求、有合作意向的供應(yīng)商均可報(bào)名。報(bào)名參與采購(gòu)等同于：貴公司已經(jīng)認(rèn)真研究，確認(rèn)符合需求并自愿參與。如后續(xù)收到建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司邀請(qǐng)函，貴公司承諾按要求參加采購(gòu)流程，直至采購(gòu)工作結(jié)束。如貴公司無(wú)正當(dāng)理由退出流程，干擾秩序，建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司有權(quán)對(duì)貴公司采取禁用處理，貴公司將無(wú)法參與建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司所有采購(gòu)活動(dòng)。
2.報(bào)名參與不等同于獲得候選資格，是否獲得候選資格以建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司最終通知為準(zhǔn)。
3.本次公開征集不收取供應(yīng)商的任何費(fèi)用。
4.供應(yīng)商須對(duì)報(bào)名信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如提供虛假材料，將取消報(bào)名資格并列入建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司供應(yīng)商黑名單。
5.對(duì)于上述事項(xiàng)存在疑問(wèn)的，請(qǐng)及時(shí)與建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司聯(lián)系。
6.建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司持續(xù)推廣數(shù)字人民幣應(yīng)用，鼓勵(lì)供應(yīng)商開通建設(shè)銀行數(shù)字人民幣錢包，其中收款賬戶為建設(shè)銀行對(duì)公賬戶的可開通對(duì)公錢包，收款賬戶為個(gè)人賬戶的可開通個(gè)人I類錢包。供應(yīng)商開通數(shù)字人民幣錢包后，可自行在龍集采平臺(tái)添加賬號(hào)信息。
7.建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司授權(quán)的供應(yīng)商征集公告發(fā)布媒體為當(dāng)?shù)刂髁髡型稑?biāo)網(wǎng)站或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)渠道，對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，均與建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司無(wú)關(guān)，建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司不予承擔(dān)責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
采購(gòu)部門聯(lián)系人： 王文
聯(lián)系電話：0371-65555215
電子郵件：wangwen.ha@ccbhousing.com
需求部門聯(lián)系人：王珂
聯(lián)系電話： 0371-65555702
電子郵件：wangke.ha@ccbhousing.com
建信住房服務(wù)（河南）有限責(zé)任公司
2025年12月11日
附件：
采購(gòu)需求
一、供應(yīng)商資質(zhì)要求
供應(yīng)商符合建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司供應(yīng)商管理辦法中供應(yīng)商準(zhǔn)入要求。具備物業(yè)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)。
二、服務(wù)品類
高新青年公寓項(xiàng)目（466間公寓，建筑面積共14529.33平方米）2026年1月1日至2026年12月31日的物業(yè)管理服務(wù)
三、服務(wù)內(nèi)容
包括但不限于以下內(nèi)容：
1.房屋共用部位的維修和管理服務(wù)
2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理服務(wù)
3.項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)
4.項(xiàng)目綠化管理服務(wù)
5.交通秩序與車輛停放管理服務(wù)
6.公共秩序維護(hù)服務(wù)
7.消防管理服務(wù)
8.房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修服務(wù)
四、服務(wù)團(tuán)隊(duì)
具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)公司，有同等規(guī)模項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
五、服務(wù)質(zhì)量要求
（一）房屋共用部位的維修和管理
1.保持房屋外立面統(tǒng)一，及時(shí)勸阻私搭亂建行為；
2.對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，巡檢記錄和保養(yǎng)記錄齊全；
3.定期檢查房屋共用部位的使用狀況，及時(shí)組織或聯(lián)系相關(guān)單位開展維護(hù)、維修。
（二）房屋共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理
1.建立共用設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全；
2.共用設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)規(guī)范，責(zé)任人明確；
3.設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)，無(wú)跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象；
4.小區(qū)道路平整，主要道路及停車場(chǎng)交通標(biāo)志齊全、規(guī)范。
說(shuō)明：相關(guān)法規(guī)規(guī)定由供水、供電、供氣、供暖、有線、寬帶等專業(yè)部門管理的設(shè)施除外。
（三）環(huán)境衛(wèi)生
1.環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好，公共區(qū)域設(shè)置垃圾桶、果皮箱，生活垃圾日產(chǎn)日清；
2.對(duì)小區(qū)道路、建筑小品及各類公區(qū)設(shè)施，樓層地面、墻面、消防步梯、附屬設(shè)施等進(jìn)行清潔、保潔；
3.定期進(jìn)行公共區(qū)域環(huán)境消殺。
（四）綠化管理
1.草木生長(zhǎng)良好，按時(shí)對(duì)花草進(jìn)行修剪、除草、澆灌、施肥養(yǎng)護(hù)等；
2.實(shí)施開展季節(jié)性防澇、防凍；
3.及時(shí)進(jìn)行枯死花草的清理與蟲害的消殺；
4.定期噴灑藥物，預(yù)防病害、蟲害。
（五）交通秩序與車輛停放
1.交通標(biāo)識(shí)，各類交通設(shè)施完好；
2.對(duì)進(jìn)出小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛實(shí)施證卡管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放；
3.積極糾正車輛違規(guī)停放與占道行為。
（六）公共秩序
1.小區(qū)各主要出入口秩序維護(hù)；
2.無(wú)因失職或玩忽職守引起的重大事故。
（七）消防管理
1.定期開展消防設(shè)施設(shè)備安全檢查。
2.積極維護(hù)消防通道的暢通；
3.防火標(biāo)識(shí)明顯，消防器材完好。
（八）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修
小修：按承諾或約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理；
急修：30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取相應(yīng)處理措施。
六、服務(wù)數(shù)量要求
CCB建融家園-高新青年公寓項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)，其中包含466間公寓，建筑面積共14529.33平方米。服務(wù)期限自2026年1月1日起至2026年12月31日。
七、款項(xiàng)支付要求
服務(wù)費(fèi)用按季支付，每季度前10日內(nèi)憑供應(yīng)商開具的增值稅專用發(fā)票支付。
八、報(bào)價(jià)要求
供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)主要項(xiàng)目間數(shù)進(jìn)行服務(wù)報(bào)價(jià)（XX元/平方米/月），該報(bào)價(jià)為包干價(jià)，應(yīng)包含為完成上述采購(gòu)內(nèi)容要求的所有費(fèi)用。
九、其他要求
無(wú)