1.招標(biāo)條件

恒信咨詢管理有限公司受河南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托，就河南農(nóng)商銀行系統(tǒng)省級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱：河南農(nóng)商銀行系統(tǒng)省級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目

2.2招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為資格入圍項(xiàng)目，入圍單位為河南農(nóng)商銀行系統(tǒng)（全省轄內(nèi)各經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)）提供信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)、土地或其他類型資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)，并出具相關(guān)評(píng)估報(bào)告。

2.3服務(wù)期限：2年。

2.4服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人需求。

2.5標(biāo)段劃分及入圍單位數(shù)量：本項(xiàng)目共分為2個(gè)標(biāo)段。

一標(biāo)段（HNNSXD2SFG0093）：房地產(chǎn)、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，為河南農(nóng)商銀行系統(tǒng)提供房地產(chǎn)、土地價(jià)值評(píng)估服務(wù)。入圍30家，與通過初審的投標(biāo)單位比例不高于1:2，通過初審的投標(biāo)單位不足60家的，入圍單位數(shù)量按照通過初審的投標(biāo)單位數(shù)量比例同比下降，四舍五入取整計(jì)算。

二標(biāo)段（HNNSXD25FG0094）：其他類型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為河南農(nóng)商銀行系統(tǒng)提供其他類型資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。入圍15家，與通過初審的投標(biāo)單位比例不高于1:2，通過初審的投標(biāo)單位不足30家的，入圍單位數(shù)量按照通過初審的投標(biāo)單位數(shù)量比例同比下降，四舍五入取整計(jì)算。

注：同一家評(píng)估機(jī)構(gòu)可同時(shí)投標(biāo)2個(gè)標(biāo)段，且可入圍2個(gè)標(biāo)段。入圍的評(píng)估機(jī)構(gòu)，可承接全省轄內(nèi)各經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

注：以下有一項(xiàng)不符合資格要求或未在投標(biāo)文件中響應(yīng)的，均予以淘汰。以下需承諾事項(xiàng)，可參照后附《符合投標(biāo)人資格相關(guān)要求的承諾函》形式予以表示。

3.1基本資格要求：投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立3年以上，自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的獨(dú)立法人或非法人組織。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）

3.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求：投標(biāo)人具有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和營(yíng)業(yè)設(shè)施。（提供房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同）

3.3服務(wù)能力要求

3.3.1連續(xù)從事評(píng)估業(yè)務(wù)至少3年（含）以上，具有履行合同所必需的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力等，服務(wù)能力至少能覆蓋河南全??；一旦正式入圍，需在相關(guān)資料齊備后3個(gè)工作日內(nèi)出具預(yù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)于較為復(fù)雜的大型項(xiàng)目，可酌情延長(zhǎng)評(píng)估時(shí)間。（提供承諾函）

3.3.2內(nèi)部管理和控制制度規(guī)范完善且執(zhí)行有效；出具的評(píng)估報(bào)告符合法律、法規(guī)的規(guī)定，能夠合理、客觀、真實(shí)反映評(píng)估物的價(jià)值；具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致河南農(nóng)商銀行系統(tǒng)損失的賠償能力。（提供承諾函）

3.4資質(zhì)要求

一標(biāo)段專項(xiàng)要求：取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案等級(jí)二級(jí)（含）以上證書，同時(shí)需在工商登記所在地省級(jí)自然資源部門完成土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案。（提供①房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明材料；②土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明材料）

二標(biāo)段專項(xiàng)要求：需在相關(guān)財(cái)政主管部門完成資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案。（提供相關(guān)部門備案證明材料）

3.5人員要求

一標(biāo)段專項(xiàng)要求：房地產(chǎn)估價(jià)師（資質(zhì)有效）數(shù)量不低于8名且土地估價(jià)師（資質(zhì)有效）數(shù)量不低于3名。（提供①人員資格證書；②勞動(dòng)合同；③2025年1月1日以來任意3個(gè)月投標(biāo)人為相應(yīng)人員繳納社保的證明）

二標(biāo)段專項(xiàng)要求：資產(chǎn)評(píng)估師（資質(zhì)有效）數(shù)量不低于5名。（提供①人員資格證書；②勞動(dòng)合同；③2025年1月1日以來任意3個(gè)月投標(biāo)人為相應(yīng)人員繳納社保的證明）

3.6業(yè)績(jī)要求

一標(biāo)段專項(xiàng)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）為銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供至少1份房地產(chǎn)評(píng)估及1份土地評(píng)估服務(wù)案例。【提供①房地產(chǎn)評(píng)估合同協(xié)議書及至少1份對(duì)應(yīng)的發(fā)票結(jié)算證明（可不提供全額發(fā)票）；②土地評(píng)估合同協(xié)議書及至少1份對(duì)應(yīng)的發(fā)票結(jié)算證明（可不提供全額發(fā)票）。若一份合同協(xié)議書中同時(shí)包含房地產(chǎn)、土地評(píng)估的，可只提供一份該合同及至少1份對(duì)應(yīng)的發(fā)票結(jié)算證明（可不提供全額發(fā)票）】

二標(biāo)段專項(xiàng)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）為銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)或持牌資產(chǎn)管理公司提供至少1份其他類型資產(chǎn)（除房地產(chǎn)、土地外）評(píng)估服務(wù)案例。【提供①合同協(xié)議書；②至少1份對(duì)應(yīng)的發(fā)票結(jié)算證明（可不提供全額發(fā)票）】

3.7財(cái)務(wù)要求

3.7.1投標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）

3.7.2投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供①2025年1月1日以來任意3個(gè)月的稅金繳納憑證；②2025年1月1日以來任意3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料）

3.8信譽(yù)要求

3.8.1投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法失信主體”、“失信被執(zhí)行人”名單；投標(biāo)人未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。（提供以上3項(xiàng)網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，查詢方法為：①“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）-“信息公示”-“重大稅收違法失信主體名單”，輸入企業(yè)名稱查詢；②“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）-“信息公示”-“失信被執(zhí)行人查詢”，跳轉(zhuǎn)至中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)-在查詢條件處輸入企業(yè)名稱查詢；③“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）-“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，輸入企業(yè)名稱查詢。投標(biāo)人提供的截圖僅做為信用參考，最終以招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

 3.8.2 投標(biāo)人及法定代表人、實(shí)際控制人的信譽(yù)良好，無組織或協(xié)助他人制造虛假貸款，引導(dǎo)、暗示、串通借款人編造、包裝貸款資料以及虛構(gòu)交易等行為；近三年（2022年1月1日以來）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現(xiàn)嚴(yán)重違約、無涉及商業(yè)賄賂等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)和違法行為；近三年（2022年1月1日以來）沒有被政府主管部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他不良記錄，無媒體披露的重大違規(guī)失信事件；投標(biāo)人三分之二以上合伙人或股東具有三年以上評(píng)估從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)（2022年1月1日以來）未受停止從業(yè)處罰。（提供承諾函）

3.9其他要求

3.9.1 法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（提供承諾函）

3.9.2 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。（提供承諾函）

3.9.3 保證完全遵守招標(biāo)人有關(guān)安全保密條例，并保守招標(biāo)人的商業(yè)機(jī)密。（提供承諾函）

3.9.4本項(xiàng)目不接受被河南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、各省轄市農(nóng)商銀行（農(nóng)信辦）及各縣（市、區(qū)）農(nóng)商銀行（農(nóng)信聯(lián)社）納入黑名單的供應(yīng)商（已解除黑名單的除外）。（提供承諾函）

3.9.5本項(xiàng)目嚴(yán)禁任何形式的轉(zhuǎn)包或分包。（提供承諾函）

3.9.6本項(xiàng)目不接受分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)。（提供承諾函）

3.9.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（提供承諾函）

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)：2025年12月15日起，至2025年12月19日止【上午8:00時(shí)-12:00時(shí)，14:30時(shí)-17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同，法定節(jié)假日除外）】。

4.2 獲取地點(diǎn)：恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）。

4.3 獲取招標(biāo)文件須提供的資料：①有效的法定代表人簽字的被授權(quán)委托書或法定代表人身份證明（如有委托代理人的，應(yīng)提供附件1-1資料；如果無委托代理人，應(yīng)提供附件1-2資料）（加蓋公章）；②投標(biāo)人資格條件要求中的相關(guān)資料的復(fù)印件一套（加蓋公章）；③文件領(lǐng)取表。投標(biāo)人也可將所應(yīng)攜帶資料發(fā)送至hxzxzbb@163.com郵箱，并電話告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（0371-67119025）。

授權(quán)委托書及文件領(lǐng)取表詳見附件1、2（請(qǐng)前往“河南農(nóng)商銀行門戶網(wǎng)站”下載）。

注：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)潛在投標(biāo)人提供的資料不作為最終審查。資格最終審查將在評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行。

4.4 招標(biāo)文件售價(jià)：300元人民幣/標(biāo)段（售后不退）。

本項(xiàng)目采用銀行公對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注投標(biāo)人名稱全稱+項(xiàng)目編號(hào)（若采用個(gè)戶對(duì)公戶轉(zhuǎn)賬，后續(xù)不再開具發(fā)票）。

開戶名稱：恒信咨詢管理有限公司

開戶銀行：河南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鄭州高新支行

賬號(hào)：0071 9131 2000 00148

行號(hào)：402491007190

5.投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)信息

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2026年01月05日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)開標(biāo)室（2）（鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號(hào)，新華書店廣場(chǎng)B座4層）

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本項(xiàng)目在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》《河南農(nóng)商銀行門戶網(wǎng)站》上發(fā)布，除上述指定媒介外，其他任何轉(zhuǎn)載信息均與招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無關(guān)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性及由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

7.本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：河南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

地址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）農(nóng)業(yè)東路99號(hào)

聯(lián)系人：曹老師

電話：0371-67508137

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：恒信咨詢管理有限公司

地址：鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓

聯(lián)系人：崔丹、張志慧、孫國(guó)棟、王倩倩、袁芙蓉

電話：0371-67119025

電子郵箱：hxzxzbb@163.com