本招標(biāo)項(xiàng)目苑陵故城遺址公園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為河南航空港資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目名稱：苑陵故城遺址公園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目編號(hào)：國企招采-2025-330
2.3項(xiàng)目概況：苑陵故城遺址公園園區(qū)、執(zhí)勤城墻、城門、廣場(chǎng)、古城墻外140米監(jiān)控地帶等約2400畝的區(qū)域。
2.4招標(biāo)范圍：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)綜合管理、道路養(yǎng)護(hù)維護(hù)、房屋設(shè)施養(yǎng)護(hù)維護(hù)、房屋配套建筑及設(shè)施維護(hù)、圍欄維護(hù)、供電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、弱電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、消防系統(tǒng)維護(hù)、園區(qū)保安與公共秩序維護(hù)、停車場(chǎng)（庫）維護(hù)、保潔服務(wù)、相關(guān)圖紙及竣工驗(yàn)收資料管理等，以及招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)任務(wù)等服務(wù)內(nèi)容。
2.5服務(wù)期限：總服務(wù)期自合同協(xié)議簽訂且生效之日起3年。合同協(xié)議每年一簽，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后續(xù)簽合同協(xié)議。
2.6質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。
2.7服務(wù)地點(diǎn)：鄭州市航空港區(qū)苑陵故城遺址公園。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1經(jīng)營(yíng)資格要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明材料。
3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2022年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單項(xiàng)合同額不低于200萬元的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容至少包含維修、安保、保潔等內(nèi)容）。投標(biāo)人業(yè)績(jī)需提供以下證明材料：
（1）加蓋甲乙雙方公章或合同章的業(yè)績(jī)合同；
（2）發(fā)票或中標(biāo)公示公告截圖，提供下述任一項(xiàng)即可；
不低于相應(yīng)合同總額10%的發(fā)票以及在國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)的對(duì)應(yīng)發(fā)票查驗(yàn)截圖。
或者：
中標(biāo)公示公告網(wǎng)頁截圖：僅限于提供各級(jí)《政府采購網(wǎng)》或《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》或省級(jí)《電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》或縣級(jí)及以上《公共資源交易平臺(tái)》。
（3）如合同不能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容，可以提供甲方開具的證明材料作為佐證。
3.3信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)；最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約情形；在近三年內(nèi)，投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人均無行賄犯罪記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）。
注：近三年是指該項(xiàng)目投標(biāo)截止之日起往前順推3年，以事實(shí)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。
（2）投標(biāo)人需提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（包含投標(biāo)人、法定代表人）未列入失信被執(zhí)行人查詢信息，若被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)無效。查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)的日期，查詢時(shí)的日期須在招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時(shí)間前。
注：對(duì)于投標(biāo)人未附查詢記錄或查詢記錄不符合上述要求或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)查詢記錄有異議的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評(píng)標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。
（3）投標(biāo)人應(yīng)保證其證書、業(yè)績(jī)、人員資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。如中標(biāo)的，則中標(biāo)結(jié)果無效，除承擔(dān)招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)責(zé)任損失外，招標(biāo)人保留訴訟的權(quán)利（提供加蓋單位公章的承諾書）。
3.4其他要求：
（1）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)（提供加蓋單位公章的承諾書）。
（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標(biāo)單位辦理勞動(dòng)合同關(guān)系（提供在合同期限內(nèi)的勞動(dòng)合同）、繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2025年05月以來任意連續(xù)三個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年12月16日09時(shí)00分至2026年01月05日17時(shí)30分，登錄“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）網(wǎng)站”，完成“CA數(shù)字證書辦理”及“市場(chǎng)主體信息庫登記”后，憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件等資料。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)：0元。
4.3本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，獲取招標(biāo)文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)審小組獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年01月06日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）遞交（上傳）電子投標(biāo)文件。
5.2逾期送達(dá)（上傳）的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
5.3本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式。投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，不再要求投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交任何資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)大廳https://www.zzhkgggzy.cn:18182/BidOpeningHall/bidhall/henan/login.html，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行文件解密等，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)責(zé)任。
招標(biāo)人：河南航空港資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
聯(lián)系地址：河南省鄭州市航空港洵美路16號(hào)7號(hào)樓4層402號(hào)
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0371-60600711
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南興達(dá)工程咨詢有限公司
聯(lián)系地址：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15號(hào)樓F座（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）
聯(lián)系人：花女士、劉女士、張女士
聯(lián)系電話：0371-68865960
監(jiān)督部門：河南航空港發(fā)展投資集團(tuán)有限公司
地址：鄭州航空港國際大宗商品供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園一期企業(yè)總部7#樓西單元4樓402室
電話：0371-60600715
2025年12月15日