基于完整社區(qū)理念的TOD住宅項目設(shè)計策略研究項目已具備比選條件,采購人為鄭州西匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,建設(shè)資金自籌。現(xiàn)委托河南省機電設(shè)備國際招標(biāo)有限公司對該項目進行比選,資格審查方式采用資格后審。
1.采購項目簡介
項目概況:近年來,國家及河南省出臺多項政策推動完整社區(qū)建設(shè),如住建部《完整社區(qū)建設(shè)指南》《河南省城市更新行動實施方案》《河南省完整社區(qū)建設(shè)指引》等,為項目研究提供了明確的政策導(dǎo)向。隨著城市化進程加快,居民對高品質(zhì)住宅需求增加,TOD住宅項目市場需求旺盛,融入完整社區(qū)理念的項目更受市場青睞。本項目旨在提升企業(yè)在住宅項目開發(fā)領(lǐng)域的核心競爭力,積累相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗,拓展業(yè)務(wù)范圍,推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
2.采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍:本項目采購范圍主要包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)TOD與完整社區(qū)功能耦合技術(shù):通過對公共交通流量、居民出行特征、社區(qū)服務(wù)需求等數(shù)據(jù)的分析,建立功能耦合模型,為項目設(shè)計提供科學(xué)依據(jù)。
(2)社區(qū)空間包容性設(shè)計技術(shù):考慮不同年齡、家庭結(jié)構(gòu)、收入水平居民的需求,設(shè)計多樣化的戶型和公共空間,實現(xiàn)社區(qū)空間的包容性利用。
(3)綠色生態(tài)技術(shù)集成應(yīng)用技術(shù):將多種綠色生態(tài)技術(shù)進行優(yōu)化組合,實現(xiàn)技術(shù)之間的協(xié)同作用,提高社區(qū)的生態(tài)效益。
(4)智慧社區(qū)管理平臺構(gòu)建技術(shù):整合社區(qū)各類信息資源,構(gòu)建集安防、服務(wù)、管理于一體的智慧社區(qū)管理平臺,提高社區(qū)管理的智能化水平。
(5)鄭軌·云庭項目完整社區(qū)理念應(yīng)用及康養(yǎng)模塊研究。
2.2服務(wù)期限:自合同簽訂之日至項目完成結(jié)題驗收止,研究周期擬定為15個月。實際開始時間以書面通知為準(zhǔn)。
2.3服務(wù)要求:符合國家、省、市、地方的相關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)定。甲乙雙方共同聘請有關(guān)方面專家組成結(jié)題驗收評審委員會,以評審會形式對科技成果和合同完成情況等進行審查和評審,并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.4合同包劃分:本項目為一個合同包。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人,持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書)。
3.2資質(zhì)要求:須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的下列有效企業(yè)資質(zhì)證書之一:
(1)工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級;
(2)工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì);
(3)工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級及以上資質(zhì)。
3.3供應(yīng)商須至少具有一項類似項目業(yè)績。
注:比選項目中的類似項目業(yè)績限于合同簽訂日期在2020年1月1日至比選申請截止時間內(nèi)中華人民共和國境內(nèi)以下項目之一:
(1)城市更新住宅項目相關(guān)研究或設(shè)計;
(2)TOD住宅項目相關(guān)研究或設(shè)計;
(3)建筑類新技術(shù)研究(取得發(fā)明、新型實用技術(shù)或外觀設(shè)計等專利);
(4)建筑類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、導(dǎo)則或指引等編制項目。
若類似項目業(yè)績雙方未簽訂合同,可以提供訂單或科研項目批準(zhǔn)通知書或相關(guān)專利證書、建筑類規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等參編證明材料。
3.4供應(yīng)商擬派項目負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師注冊證書或工程系列中級及以上技術(shù)職稱,至少擔(dān)任過一項類似項目業(yè)績的項目負(fù)責(zé)人職務(wù),為供應(yīng)商在職正式員工,與供應(yīng)商簽訂了勞動合同,供應(yīng)商已為其繳納養(yǎng)老保險。
3.5供應(yīng)商沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)。
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加本項目比選申請。
3.7供應(yīng)商須提供《信用承諾書》(格式見采購文件),并提供相關(guān)主體(供應(yīng)商、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人)在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”或“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”失信被執(zhí)行人查詢記錄(查詢?nèi)掌谠诒冗x公告發(fā)布日期當(dāng)日或之后),有失信記錄的,不得參與本項目比選申請。
3.8本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。
4.采購文件的獲取
4.1本項目公告發(fā)布前已完成注冊審核的供應(yīng)商可直接參與報名、報價。
4.2初次注冊的供應(yīng)商,應(yīng)在陽光采購平臺成為合作伙伴,具體流程如下:
4.2.1供應(yīng)商登陸陽光采購平臺(SRM)網(wǎng)站(https://zzdt.going-link.com)注冊用戶,獲得賬號及密碼;
4.2.2供應(yīng)商獲取賬號及密碼后,在平臺上向業(yè)主發(fā)出成為合作伙伴的申請。
4.2.3發(fā)出合作伙伴申請后,供應(yīng)商將下列資料發(fā)送至郵箱jdgjzb110@126.com,并電話通知工作人員(聯(lián)系電話:0371-65528001),經(jīng)工作人員復(fù)核通過后成為合作伙伴。
(1)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的掃描件;
(2)法定代表人授權(quán)委托書掃描件,身份證掃描件(授權(quán)書格式在陽光采購平臺服務(wù)中心下載);
(3)承諾函掃描件(在陽光采購平臺服務(wù)中心下載);
具體操作請在陽光采購平臺服務(wù)中心中下載《操作手冊》,如有問題請聯(lián)系平臺服務(wù)熱線400-116-0808。
4.3成為合作伙伴后,供應(yīng)商登錄陽光采購平臺https://zzdt.going-link.com,在“銷售-供應(yīng)商報價”頁面點擊單據(jù)進行參與,方可下載網(wǎng)上采購文件。采購文件的獲取時間:比選文件發(fā)布至供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件的截止時間。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1遞交響應(yīng)文件的截止時間為2026年1月4日10時00分。供應(yīng)商須在報價截止時間前,在鄭州交通發(fā)展投資集團有限公司陽光采購平臺填寫項目含稅總價并上傳響應(yīng)文件。
注:上傳的響應(yīng)文件包含響應(yīng)文件PDF版。響應(yīng)文件PDF版應(yīng)為供應(yīng)商按“第六章 響應(yīng)文件格式”編寫,按要求簽字蓋章,并進行掃描后生成。供應(yīng)商應(yīng)按《操作手冊》的規(guī)定上傳響應(yīng)文件電子版,如果響應(yīng)文件電子版不區(qū)分商務(wù)、技術(shù),則只用將文件上傳至商務(wù)附件中即可。
5.2供應(yīng)商提報的平臺線上報價與響應(yīng)文件中的報價保持一致,報價均為含稅價格。否則,供應(yīng)商的遞交申請將被否決。
5.3逾期未上傳響應(yīng)文件或未提報項目報價,視為供應(yīng)商放棄參與本項目。
5.4本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開啟方式。各供應(yīng)商無需參加開啟會議,無需到達(dá)現(xiàn)場提交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。
5.5響應(yīng)文件遞交截止時間前所有供應(yīng)商報價由系統(tǒng)密封,采購人及其他供應(yīng)商無法查看。
6.發(fā)布公告的媒介
公告同時在河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)(http://hnzbcg.cn/)、鄭州交通發(fā)展投資集團有限公司網(wǎng)(www.zzmetro.cn)、鄭州交通發(fā)展投資集團有限公司陽光采購平臺(https://zzdt.going-link.com)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
采購人:鄭州西匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)冉屯西路與汾河路交叉口東北角
聯(lián)系人:張先生
電話:0371-55165459
采購代理機構(gòu):河南省機電設(shè)備國際招標(biāo)有限公司
地址:鄭州市東明路187號金成大廈B座10層
聯(lián)系人:張先生、周先生
電話:0371-65528001
郵箱:jdgjzb110@126.com
監(jiān)督單位:鄭州交通發(fā)展投資集團有限公司機關(guān)紀(jì)委
地址:河南省鄭州市鄭東新區(qū)康寧街100號
電話:0371-55166601
陽光平臺技術(shù)服務(wù)熱線:400-116-0808
注:以上附件僅在陽光采購平臺該項目公告附件中下載。
采購人:鄭州西匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
采購代理機構(gòu):河南省機電設(shè)備國際招標(biāo)有限公司
2025年12月17日