智博國際工程咨詢有限公司受鄭州電纜集團有限責任公司的委托，對鄭州電纜集團有限責任公司下屬幼兒園招租項目進行公開招租，歡迎符合相關條件的的競租人參加本項目。

一、項目基本情況

1、項目編號：HNZB-20251236

2、項目名稱：鄭州電纜集團有限責任公司下屬幼兒園招租項目

3、標的概況：本項目建筑面積約為1000㎡。項目水、電、暖氣、天然氣齊全，承租方需自行辦理暖氣、天然氣使用手續(xù)。本項目業(yè)務范圍僅限于幼兒園辦學，幼兒園辦學相關手續(xù)(包括消防)等需要承租人自行辦理。(幼兒園現使用人如留有設施設備、物資等需要處置，由新承租方自行與原經營方協(xié)商。)

4、項目地點：鄭州市中原區(qū)航海西路1號院

5、年租金底價：126000元/年

6、競租保證金：3000元

7、租賃期限：2年

8、競租人在參加本項目競租前應自行現場考察，對競租標的的房屋用途、房屋結構、房屋面積、場地現狀等充分了解，競租人一旦參與競租，即表明對招租房屋認可并且沒有異議（包括但不限于房屋結構、面積、用途等）。設施、設備以及裝修等情況以移交時的現狀為準。

9、本項目是否接受聯(lián)合競租：否

二、招租要求

1、競租人在規(guī)定的經營范圍內全額投資、自主經營、自負盈虧，按約定向招租人交納租金，不得以任何方式將所租房屋（場地）再另行轉租給第三方（包括但不限于合作經營等）。自合同簽訂后，所產生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由競租人全部承擔。

2、經營中承租人必須能夠按有關規(guī)定辦理相關證照，證照負責人（或法定代表人）必須和租賃合同簽署人一致，必須做到亮證經營，否則不得開展經營活動。

3、競租人需要對租賃用房裝修的，其裝修方案應在裝修施工前向招租人書面報備。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體和內部結構，符合消防安全以及房建管理部門的相關規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網絡運行等安全。原有租賃用房的裝修及設施需要拆除的，拆除工作由承租人自行負責，建筑垃圾按鄭州市有關規(guī)定進行清運，拆除費用及建筑垃圾清運費用由承租人自行承擔。

4、甲方5位幼兒園教師名額（具體名單另行提供）納入乙方教師隊伍，由乙方負責管理。工資及相關費用標準按集團公司的標準執(zhí)行且不得低于集團公司標準和幼兒園同等人員待遇標準，職工的各項統(tǒng)籌（五險一金）單位承擔部分由乙方負責承擔。

三、競租人要求

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。具有有效期內的《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經批準合法經營的證明材料或者具有完全民事行為能力的自然人的身份證。

注：如競租人為非獨立法人機構，無法定代表人的，其依法成立證明文件中單位負責人等同于法定代表人，負責人簽署的文件等同于法定代表人簽署。

2、信譽要求：

競租人在“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入重大稅收違法失信主體名單。以招租人（或代理機構）在響應文件遞交截止時間后當天查詢?yōu)闇省?/p>

3、其他要求:

（1）競租人參加本項目競租活動前三年內（成立不足三年從成立之日起算），在經營活動中無重大違法記錄（提供書面承諾）。

四、獲取招租文件

1、時間：2025年12月18日至2025年12月24日，每天上午09:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

2、地點：智博國際工程咨詢有限公司

3、方式：需發(fā)送以下資料：（1）法定代表人（負責人）授權委托書、被授權人身份證復印件；（2）《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經批準合法經營的證明材料復印件；競租人為自然人的，需提供自然人身份證復印件；發(fā)送至郵箱（zbzblcy@163.com）即可，郵件名稱統(tǒng)一為“項目名稱+聯(lián)系人+電話”，逾期將不再受理。

4、售價：200元/份，售后不退。

五、響應文件提交

1、截止時間：2025年12月25日09時30分（北京時間）；

2、地點：智博國際工程咨詢有限公司會議室（鄭州市西三環(huán)與北三環(huán)交叉口大學科技園（東區(qū)）18號樓D座2層)

六、響應文件開啟

1、時間：2025年12月25日09時30分（北京時間）；

2、地點：智博國際工程咨詢有限公司會議室（鄭州市西三環(huán)與北三環(huán)交叉口大學科技園（東區(qū)）18號樓D座2層)

七、發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上發(fā)布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1、招租人信息

名稱：鄭州電纜集團有限責任公司

地址：鄭州市中原區(qū)穎河路68號

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系方式：13903843985

2、代理機構信息

名稱：智博國際工程咨詢有限公司

地址：鄭州市西三環(huán)與北三環(huán)交叉口大學科技園（東區(qū)）18號樓D座2層

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系方式：17758304148