一、招租條件
鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院擬采用公開競價方式對鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院老校區(qū)門面房招租項目進(jìn)行招租，現(xiàn)委托河南正大招標(biāo)服務(wù)有限公司組織此次競價活動，歡迎符合相關(guān)條件的潛在競租人參加。
二、項目概況與競價范圍
2.1項目名稱：鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院老校區(qū)門面房招租項目。
2.2項目編號：ZDZB-2025-215。
2.3租賃期限：三年。
2.4招租項目信息及承租要求：此次公開招租房屋共有33處，詳情見《門面房出租統(tǒng)計明細(xì)表》。
標(biāo)段 | 資產(chǎn)卡片編號 | 經(jīng)營位置 | 出租建筑面積（㎡） | 月租金底價（元/㎡/月） | 年租金底價（元） |
1 | 000000022-1 | 幸福路7號院1號樓-1 | 91.05 | 80.77 | 88249 |
2 | 000000022-2 | 幸福路7號院1號樓-2 | 70.64 | 80.77 | 68467 |
3 | 000000022-3 | 幸福路7號院1號樓-3 | 103.23 | 80.77 | 100055 |
4 | 000000022-4 | 幸福路7號院1號樓-4 | 104.08 | 80.77 | 100878 |
5 | 000000108 | 鐵英街24號院-1 | 13.80 | 83.29 | 13793 |
6 | 000000092 | 鐵英街24號院-2 | 36.80 | 78.14 | 34507 |
7 | 000000190 | 鐵英街24號院-3 | 83.20 | 83.29 | 83157 |
8 | 000000181 | 鐵英街24號院-4 | 31.80 | 83.29 | 31783 |
9 | 000000083 | 鐵英街24號院-5 | 51.80 | 83.29 | 51773 |
10 | 000000078 | 鐵英街24號院-6 | 65.80 | 83.29 | 65766 |
11 | 000000101 | 鐵英街22號院-7 | 21.80 | 83.29 | 21789 |
12 | 000000099 | 鐵英街22號院-8 | 23.80 | 83.29 | 23788 |
13 | 000000120 | 鐵英街22號院-9 | 10.80 | 83.29 | 10794 |
14 | 000000097 | 鐵英街22號院-10 | 23.80 | 83.29 | 23788 |
15 | 000000102 | 鐵英街22號院-11 | 21.80 | 83.29 | 21789 |
16 | 000000087 | 鐵英街22號院-12 | 44.80 | 83.29 | 44777 |
17 | 000000121 | 鐵英街22號院-13 | 10.80 | 83.29 | 10794 |
18 | 000000096 | 鐵英街22號院-14 | 24.80 | 83.29 | 24787 |
19 | 000000103 | 鐵英街22號院-15 | 21.80 | 83.29 | 21789 |
20 | 000000104 | 鐵英街22號院-16 | 21.80 | 83.29 | 21789 |
21 | 000000098 | 鐵英街22號院-17 | 23.80 | 83.29 | 23788 |
22 | 000000118 | 鐵英街22號院-18 | 10.80 | 83.29 | 10794 |
23 | 000000086 | 鐵英街22號院-19 | 45.80 | 83.29 | 45776 |
24 | 000000085 | 鐵英街22號院-20 | 46.80 | 83.29 | 46776 |
25 | 000000119 | 鐵英街22號院-21 | 10.80 | 83.29 | 10794 |
26 | 000000095 | 鐵英街22號院-22 | 24.80 | 83.29 | 24787 |
27 | 000000113 | 鐵英街22號院-23 | 21.80 | 83.29 | 21789 |
28 | 000000088 | 鐵英街22號院-24 | 48.30 | 83.29 | 48275 |
29 | 000000111 | 鐵英街22號院-25 | 23.80 | 83.29 | 23788 |
30 | 000000090 | 鐵英街22號院-27 | 38.80 | 83.29 | 38780 |
31 | 000000080 | 鐵英街22號院-28 | 121.80 | 77.88 | 113829 |
32 | 000000107 | 鐵英街22號院-29 | 25.80 | 83.29 | 25787 |
33 | 000000081 | 鐵英街22號院-26 | 61.80 | 83.29 | 61768 |
1)租賃房屋不得經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的在學(xué)校周邊禁止經(jīng)營的項目和餐飲項目，不得做出對鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院聲譽(yù)有不良影響的行為。
2)租賃期內(nèi)，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變租賃用途，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
3）本次競價按照每月每平方米價格報價，報價最高者得。每年繳納12個月租金。
4）本次競價不接受聯(lián)合體參與，競租人只可選擇一個標(biāo)段報名，不得投報多個標(biāo)段。
5）信譽(yù)良好的原承租方具有優(yōu)先權(quán)。
6）租賃期限3年，合同每年簽訂一次。
7）原租戶如有欠房租行為，需交清2025年12月19日前所欠房租方可參與本次競價。2025年12月20日后至合同簽訂前期間的房租需在下次簽訂合同前繳清，具體時間節(jié)點根據(jù)本次競價后合同簽訂有效之日為準(zhǔn)，若下次合同簽定前未按競價文件約定繳清房租，則視為中標(biāo)人自愿放棄中標(biāo)資格。如發(fā)現(xiàn)原欠房租用戶委托他人參與競價并獲得租約的，取消租約，押金不退。
三、資格要求
3.1競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
3.2競租人遵紀(jì)守法，具有良好的信譽(yù)，無不良征信記錄,有過租賃房屋經(jīng)歷的租戶需在租賃期間服從管理方管理、認(rèn)真履行合同（提供承諾書）。
3.3根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人的供應(yīng)商，拒絕參與本次競價活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）】注：自然人：僅提供失信被執(zhí)行人查詢截圖（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。
3.4本項目不接受聯(lián)合體。
四、競價文件出售信息
4.1報名時間：2025年12月18日至2025年12月24日，每日上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，周六、周日及法定節(jié)假日除外），逾期不予受理。
4.2獲取方式：凡有意參加的競租人，請攜帶法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章（自然人：提供有效的身份證）至鄭州市金水區(qū)金水路226號楷林國際B座20樓2012號河南正大招標(biāo)服務(wù)有限公司購買競價文件，咨詢電話：18538113320。
4.3文件售價：500元/標(biāo)段，售后不退。
五、評定時間
5.1標(biāo)段1-16競價響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年12月25日9時30分（北京時間）。
5.2標(biāo)段17-33競價響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年12月25日13時00分（北京時間）。
5.3遞交地點：鄭州市金水區(qū)金水路226號楷林國際B座20樓2012號。
備注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競價文件，招租人不予受理。
六、發(fā)布媒介
本次招租公告在《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)采購網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
1.招租人信息
名稱：鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院
地址：鄭州市鄭東新區(qū)通惠路298號
聯(lián)系人：王老師
電話：0371-60867917
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南正大招標(biāo)服務(wù)有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)金水路226號楷林國際B座20樓
聯(lián)系人：李先生 呂先生
聯(lián)系方式：0371-60991665、0371-55376830