河南財經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)1號樓出租項目（二次）已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，招租人為河南財經(jīng)政法大學(xué)。項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開競價，歡迎符合條件的潛在競租人參與競價。

一、項目名稱：河南財經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)1號樓出租項目（二次）

二、項目編號：HNCX-2025-304

三、項目包段劃分：共4個包段

四、項目基本情況：

1.采購內(nèi)容：

注：競租人響應(yīng)報價等于或高于競價底價的報價有效，最高報價者成交，低于競價底價的報價無效。

詳細內(nèi)容見競價文件。

2.租賃期限：二年；合同簽訂后，招租人每年考核。

3.項目地點：河南財經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)（鄭州市金水區(qū)文化路90號）。

4.競租人在參加競租前應(yīng)現(xiàn)場考察，對上述標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場地現(xiàn)狀、原租戶資格等充分了解并且沒有異議，競租人一旦報名參與競租，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。招租方不保證包段物的現(xiàn)有裝修狀況完整，設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況，也不承擔(dān)下次擔(dān)保責(zé)任，以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5.同一競租人可以參加本項目多個包段的競價活動，但只能成交一個包段；若同一競租人在多個包段均報價最高，則以成交金額最高的包段推薦為候選人，其他包段不再推薦為候選人。

6.競租人必須在規(guī)定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動。

五、競租人資格要求：

1.競租人應(yīng)為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力，具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。

2.具有良好的商業(yè)信譽。參與競租的公司或自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與競租，提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖（如申請人為事業(yè)單位，提供針對以上內(nèi)容的承諾書）。

3.競租人如為企業(yè)（或公司），單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一個包段競價。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時參加同一包段競價，提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖。競租人如為個人，直系血親或三代以內(nèi)旁系血親的不能參加同一包段競價，需提供承諾書。

4.參與招租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年內(nèi)經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄，需提供承諾書。

5.對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次招租活動?！举Y格審查時，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】。

6.不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。

7.競租人必須遵守國家各項法律、法規(guī)和河南財經(jīng)政法大學(xué)的各項規(guī)章制度。

8.如出現(xiàn)下列情況之一的，不得參與我校本次房屋出租項目活動，具體如下：

(1)認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)；(2)中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的；(3)在與學(xué)校租賃合同履行期間出現(xiàn)過不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(4)在與學(xué)校租賃合同履行期間出現(xiàn)過人身、財產(chǎn)、消防等重大事故等情況；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。

六、競價文件的獲取：

1.時間：凡有意參加本次競價活動的潛在競租人，請于2025年12月24日至2025年12月30日止，每天8:30-12:00，14:30-17:30（北京時間），按照下述要求獲取競價文件，逾期不再接受。

2.方式：本次競價活動采用郵箱報名，需發(fā)送以下資料：

擬參與本次競價的潛在競租人須將有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)書、法人及被授權(quán)人身份證（如競租人為自然人，提供自然人身份證明）以加蓋公章的PDF掃描件發(fā)送至2169403498@qq.com，審核通過后，將通知競租人領(lǐng)取競價文件事宜。

3.競價文件售價：200元/套/包，售后不退。

七、報價文件提交的截止時間及地點：

1.時間：2026年1月5日9時00分（北京時間）。

2.地點：河南誠信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層）會議室）；逾期送達或者未送達指定地點的，招租人及代理機構(gòu)均不予受理。

八、開標(biāo)時間及地點：

1.時間：2026年1月5日9時00分（北京時間）。

2.地點：河南誠信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層）會議室）。

九、發(fā)布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南財經(jīng)政法大學(xué)國有資產(chǎn)管理處》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

十、凡對本次競價活動提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系：

名稱：河南財經(jīng)政法大學(xué)

地址：鄭州市金水東路180號

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

郵 編：450000

代理機構(gòu)：河南誠信工程管理有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層

聯(lián)系人：花鵬

聯(lián)系電話：0371-53307955

郵 編：450000

2025年12月23日