一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)鄭東校區(qū)圖書館一樓東側(cè)閑置房綜合利用招租項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：XDEC-A20251034

3.項(xiàng)目位置：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)鄭東校區(qū)圖書館一樓

4.項(xiàng)目概況：

5.招租方式：本項(xiàng)目分兩階段進(jìn)行招租：第一階段，應(yīng)征人按照征集人下發(fā)的方案征集文件要求提交方案，確定入圍競租人；第二階段為房屋競價(jià)階段，確定承租方。

6.承租最低價(jià)：37.23萬元/年（不含物業(yè)管理費(fèi)及配套設(shè)施使用費(fèi)）。

7.其他說明：承租單位不得改變商業(yè)用途，在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)證件，依法經(jīng)營，接受招租人的管理、監(jiān)督和考核。承租方不得轉(zhuǎn)租、分包，應(yīng)確保食品、消防、人身等安全，因安全問題引起的糾紛賠償全部由承租方負(fù)責(zé)。

8.本項(xiàng)目無相關(guān)的方案補(bǔ)償費(fèi)。

二、應(yīng)征人資質(zhì)要求（必須同時(shí)具備以下條件）

1.應(yīng)征人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，具有正在經(jīng)營營業(yè)范圍中的項(xiàng)目。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)。違背“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）。參與應(yīng)征的企業(yè)（或公司）或者自然人須遵紀(jì)守法，具備獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。若應(yīng)征人租賃河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房屋期間，存在不服從學(xué)校職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形的，不能參與征集。

3.應(yīng)征人如為企業(yè)（或公司），單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加應(yīng)征。應(yīng)征人如為個(gè)人，家人及親戚不得同時(shí)參加應(yīng)征。

4.參與應(yīng)征的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年以來經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄。

5.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的應(yīng)征人，拒絕參與本次征集活動(dòng)?！举Y格審查時(shí)，代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢應(yīng)征人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存】

6.不接受聯(lián)合體應(yīng)征，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。

7.應(yīng)征人必須遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、征集文件獲取信息

1.時(shí)間：2025年12月25日至2025年12月31日，每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:00(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)；

2.文件獲取方式：凡有意參加的合格潛在征集人，請(qǐng)將法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）等相關(guān)資料加蓋公章掃描后發(fā)至郵箱xdzxgs@126.com（郵箱發(fā)送標(biāo)題為：XX公司報(bào)名XX項(xiàng)目名稱，并在郵件中標(biāo)明公司聯(lián)系人，聯(lián)系電話）；代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)資料無誤后，向潛在供應(yīng)商通過郵箱發(fā)送應(yīng)征文件；

3.征集文件售價(jià)：300元/份，售后不退。

4.本次征集實(shí)行資格后審，獲取征集文件時(shí)所提供資格文件不作為評(píng)審其資格是否通過的依據(jù)。應(yīng)征人應(yīng)保證其資格證明資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，征集人有權(quán)取消其應(yīng)征資格。

注：應(yīng)征人所發(fā)生一切費(fèi)用由各應(yīng)征人自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。應(yīng)征人遞交的應(yīng)征資料和應(yīng)征文件不論成交與否均不予退還。對(duì)于主動(dòng)申請(qǐng)獲取征集文件的單位視為完全知悉并接受本項(xiàng)目征集文件中所有內(nèi)容。

四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2026年1月7日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司六樓會(huì)議室（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

五、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2026年1月7日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司六樓會(huì)議室（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次征集公告在《河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)國有資產(chǎn)管理處》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》發(fā)布。公告期限為五個(gè)工作日。

七、征集人信息

1.征集單位信息

名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)

地址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路180號(hào)

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南興達(dá)工程咨詢有限公司

地址：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

聯(lián)系人：李靜、曹振雨、徐萌

電話：0371-66681093