河南省鄭新科創(chuàng)有限公司公建項目2026年客戶推介服務(wù)招標(biāo)公告
河南省鄭新科創(chuàng)有限公司公建項目2026年客戶推介服務(wù)，招標(biāo)人為河南省鄭新科創(chuàng)有限公司，資金來源為自籌，出資比例100%，招標(biāo)代理機構(gòu)為中招國誠項目管理有限公司。根據(jù)招標(biāo)人對管理的需求，現(xiàn)對客戶推介服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加投標(biāo)。
2.1項目名稱：河南省鄭新科創(chuàng)有限公司公建項目2026年客戶推介服務(wù)
2.2項目概況：河南省鄭新科創(chuàng)有限公司公建項目，有公寓、商辦等業(yè)態(tài)，包括目前在售的中原科技城人工智能科技園、如意東路便民服務(wù)中心、中原科技城智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園、中原科技城小微企業(yè)園等項目，以及即將入市銷售的中原AI科技谷三號地、四號地、五號地（好睦鄰中環(huán)商業(yè)中心）、鄭新高科數(shù)智港等項目，所有項目均位于鄭州市鄭東新區(qū)。公寓業(yè)態(tài)建筑面積約9.7萬㎡，可售房源貨值共計約14.7億元；商辦業(yè)態(tài)建筑面積約32.8萬㎡，可售房源貨值共計約69.9億元。
2.3招標(biāo)范圍：河南省鄭新科創(chuàng)有限公司公建項目2026年客戶推介服務(wù)，包括利用自身資源開發(fā)意向客戶，按照招標(biāo)人確認(rèn)的項目出售條件完成客戶推介，成功網(wǎng)簽項目（中原科技城智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園、中原科技城小微企業(yè)園、鄭新高科數(shù)智港為簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議）房源視為完成約定的客戶推介服務(wù)。
2.4服務(wù)期限：合同簽訂后招標(biāo)人正式通知客戶推介工作啟動之日起至2026年12月31日止。供應(yīng)商收到招標(biāo)人的書面通知后，開始客戶推介服務(wù)工作。服務(wù)期內(nèi)，供應(yīng)商須接受招標(biāo)人的考核評價和動態(tài)管理，招標(biāo)人有權(quán)隨時書面通知供應(yīng)商暫?？蛻敉平楣ぷ?。
2.5標(biāo)包劃分：一個標(biāo)段。
2.6中標(biāo)數(shù)量：無數(shù)量限制。
3.1資格要求：供應(yīng)商須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有履行客戶推介服務(wù)所必須的資金、人員和技術(shù)能力（提供承諾書），取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書。
3.2業(yè)績要求：供應(yīng)商近5年（2020年12月1日以來）具有類似業(yè)績。類似業(yè)績指：具有公寓或商辦項目房地產(chǎn)開發(fā)、銷售或客戶推介業(yè)績，提供項目預(yù)售證或服務(wù)合同，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績時間以取得項目預(yù)售證時間為準(zhǔn)，房地產(chǎn)銷售或客戶推介業(yè)績以簽訂合同時間為準(zhǔn)。
3.3財務(wù)要求：企業(yè)財務(wù)狀況良好，財務(wù)未處于被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財務(wù)能力完成該投標(biāo)項目的實施任務(wù)（提供2024年度財務(wù)審計報告或財務(wù)報表，新成立的公司可提供銀行資信證明）。
3.4其他要求：
①供應(yīng)商應(yīng)信譽良好，近三年內(nèi)（2022年12月01日以來）企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
②供應(yīng)商須通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信息公示-->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）輸入供應(yīng)商名稱和組織機構(gòu)代碼（省份默認(rèn)全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息；輸入姓名和身份證號碼查詢法定代表人、授權(quán)委托人（如有）未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息，被列入失信名單的投標(biāo)單位或自然人將被拒絕，查詢時間應(yīng)在本項目招標(biāo)公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁信息須包含查詢時間；
③參加投標(biāo)的委托代理人（如有）為投標(biāo)企業(yè)正式員工，需提供供應(yīng)商2025年1月以來任意1個月為其繳納的社會保險證明【在單位分支機構(gòu)（非獨立法人）繳納的視同本單位繳納，以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn)】，參加投標(biāo)的委托代理人和法定代表人如為同一人，無需提供上述材料。
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)（提供加蓋供應(yīng)商公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.1時間：2025年12月30日至2026年1月7日，每日上午9:00時～11:30時，下午14:30時～17:30時。
4.2方式：遠(yuǎn)程獲取或現(xiàn)場領(lǐng)取
4.3遠(yuǎn)程獲?。汗?yīng)商如需遠(yuǎn)程領(lǐng)取招標(biāo)文件時需發(fā)送營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書、法定代表人授權(quán)委托書（須附法定代表人及授權(quán)委托人身份證明）加蓋公章掃描件、發(fā)送至電子郵箱hncx03@126.com。郵件中需注明所參與的項目名稱、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人姓名、電話及電子郵箱，審核通過后，招標(biāo)文件以電子文檔形式發(fā)送至供應(yīng)商電子郵箱。
現(xiàn)場領(lǐng)取：供應(yīng)商領(lǐng)取文件時須攜帶法人授權(quán)委托書、委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書加蓋公章的復(fù)印件一套。
4.4招標(biāo)文件的售價500元/項目，售后不退。
招標(biāo)文件費繳納方式：轉(zhuǎn)賬；
單位名稱：中招國誠項目管理有限公司；
開 戶 行：郵政儲蓄銀行中牟縣建設(shè)路支行；
賬號：941000010111740032；
備注：單位名稱
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2026年1月20日09時30分。
5.2地點：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路9號新芒果大廈26層會議室。
5.3投標(biāo)文件份數(shù)：正本壹份，副本叁份；投標(biāo)文件電子版（U盤形式）一份，包括正本中所有內(nèi)容。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》（http://hnzbcg.cn/）網(wǎng)站上發(fā)布，招標(biāo)人及代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)法律責(zé)任。
本項目采用固定費率招標(biāo)（客戶推介服務(wù)費），具體如下：
公寓產(chǎn)品分銷傭金點位按照簽約額的2.5%（含稅），商業(yè)及辦公（含產(chǎn)業(yè)）產(chǎn)品分銷傭金點位按照簽約額的2%（含稅），同一組客戶單筆傭金上限300萬（含稅），具體不同項目傭金點位以招標(biāo)人通知函為準(zhǔn)；
投標(biāo)人的投標(biāo)報價需按照以上固定費率填寫，否則按無效標(biāo)處理。
評審標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商須通過資格評審、響應(yīng)合同條款、滿足招標(biāo)人的服務(wù)要求及投標(biāo)文件格式的內(nèi)容。有一項不通過的，按無效投標(biāo)處理。
確定中標(biāo)候選人：提交投標(biāo)文件并通過評審標(biāo)準(zhǔn)的供應(yīng)商為中標(biāo)候選人。
招標(biāo)人：河南省鄭新科創(chuàng)有限公司
地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)中原科技城創(chuàng)新孵化基地B棟
聯(lián)系人：柴先生
電 話：0371-56278717
郵 箱：zxzdhyb@163.com
代理機構(gòu)：中招國誠項目管理有限公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路9號新芒果大廈26層
聯(lián)系人：劉女士
電 話：0371-86050025
監(jiān)督人：河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司
地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)心怡路278號基運投資大廈
電 話：0371-61739513
2025年12月30日