一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HXZB-HEN-260107

2、項(xiàng)目名稱：鄭州二七紀(jì)念館2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、預(yù)算金額：830000.00 元

最高限價(jià)：830000.00 元

5、采購(gòu)需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

（1）服務(wù)內(nèi)容：鄭州二七紀(jì)念館二七塔內(nèi)展廳及外圍公共區(qū)域、辦公區(qū)域、綠化保潔；二七紀(jì)念堂內(nèi)展廳、辦公區(qū)域、綠化保潔；原日本駐鄭領(lǐng)事館舊址及鄭州鐵路職工學(xué)校舊址內(nèi)展廳、辦公區(qū)域、綠化保潔。高壓配電房維護(hù)保養(yǎng)、正常運(yùn)轉(zhuǎn)及值班、空調(diào)采暖系統(tǒng)巡查、保養(yǎng)、清潔、維護(hù)以及所有展廳內(nèi)及公共區(qū)域的綠植花卉的提供、擺放及養(yǎng)護(hù)。（詳見(jiàn)磋商文件第五章采購(gòu)需求）

（2）服務(wù)期限：一年。

（3）服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

（4）服務(wù)要求：合格，滿足采購(gòu)人需求。

6、合同履行期限：一年

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

9、是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請(qǐng)人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策滿足的資格要求：/；

3、本項(xiàng)目的特定資格要求

3.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，供應(yīng)商需具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（須提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告，企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開(kāi)戶行出具的銀行資信證明）；

3.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供書(shū)面承諾，格式自擬）；

3.4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；提供2025年6月1日以來(lái)任意一個(gè)月的繳納納稅與社保相關(guān)證明材料，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金；

3.5、供應(yīng)商根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）規(guī)定，列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將拒絕參與本次采購(gòu)活動(dòng)（信用信息查詢的時(shí)間期限為競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布之后，查詢結(jié)果打印件應(yīng)顯示查詢（打?。r(shí)間，此網(wǎng)頁(yè)截圖僅為評(píng)審時(shí)參考依據(jù)，具體以評(píng)審結(jié)束前采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢?yōu)闇?zhǔn)）；

3.6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)【提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料（需包含公司基礎(chǔ)信息、股東及出資信息）】；

3.7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商、不接受進(jìn)口產(chǎn)品；

3.8、本次磋商為資格后審且不允許轉(zhuǎn)包。

三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：

1、時(shí)間：2026年 1 月 19 日至2026年 1 月 23 日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

3、方式：凡滿足公告“二、供應(yīng)商資格要求”并有意參加的供應(yīng)商，需提供加蓋公章的法定代表人授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或復(fù)印件發(fā)送至1299260656@qq.com郵箱，領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（郵件內(nèi)容注明：項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）。

4.售價(jià)：500元（采用轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：供應(yīng)商名稱+項(xiàng)目名稱（備注可簡(jiǎn)寫，意思表達(dá)清楚即可））。

四、投標(biāo)截止的時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2026年 1 月 30 日下午 14 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（鄭州市高新區(qū)朗悅公園茂潮流茂 C 座 1209）

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年 1 月 30 日下午 14 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（鄭州市高新區(qū)朗悅公園茂潮流茂 C 座 1209）

六、發(fā)布公告媒介及公告期限

本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》（www.80s123.com）上發(fā)布。公告期限為三個(gè)工作日。

七、其它補(bǔ)充事宜：

1、本項(xiàng)目執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)），優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品等。

2、本項(xiàng)目執(zhí)行強(qiáng)制采購(gòu)、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等相關(guān)政府采購(gòu)政策。

3、本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理，中小微企業(yè)劃分按照《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）>的 通知》（國(guó)統(tǒng)字〔2017〕213號(hào)）及《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委 員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)（符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶，在政府采購(gòu)活動(dòng)中視同中小企業(yè)）

4、代理服務(wù)費(fèi)：參照國(guó)發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號(hào)文、豫招協(xié)〔2023〕002號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由中標(biāo)（成交）人支付。

八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

采購(gòu)人：鄭州二七紀(jì)念館

地址：鄭州市二七區(qū)錢塘路82號(hào)

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系方式：0371-66959786

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：

名稱：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地    址：鄭州市高新區(qū)雪松路與翠竹街交叉路潮流茂 C 座 1207 室

聯(lián) 系 人：林先生，張女士

聯(lián)系電話：15515630157

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：林先生，張女士

聯(lián)系電話：15515630157

發(fā)布時(shí)間：2026年 1 月 16 日