1.項(xiàng)目編號：CXZX-2026-01191

2.項(xiàng)目名稱：漯河市第一中等專業(yè)學(xué)校解放路校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預(yù)算金額：309600元

5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1 服務(wù)內(nèi)容：漯河市第一中等專業(yè)學(xué)校解放路校區(qū)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔保潔、管道疏通、垃圾的收集及外運(yùn)等各項(xiàng)工作。（詳見第五章服務(wù)要求）。

5.2 服務(wù)期限：1年。

5.3 服務(wù)質(zhì)量：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足采購人要求。

5.4 服務(wù)地點(diǎn)：漯河市第一中等專業(yè)學(xué)校解放路校區(qū)。

6.合同履行期限：同服務(wù)期限。

7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

8.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否。

9.是否專門面向中小企業(yè)：是。

二、申請人資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，提供經(jīng)審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（公司成立年限不足一年的企業(yè)應(yīng)提供其基本開戶銀行出具的資信證明）；

3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2025年6月1日以來任意一個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障金）；

4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供聲明函；

5.在參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，提供聲明函；

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動；（提供投標(biāo)企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息（網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印件并加蓋公章））；

7.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫〔2016〕125 號)和豫財(cái)購〔2016〕15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動。查詢渠道：失信被執(zhí)行人通過“信用中國”網(wǎng)站“信用公示”→“失信被執(zhí)行人查詢” →跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢，重大稅收違法失信主體通過“信用中國”網(wǎng)站查詢，政府采購嚴(yán)重違法失信行為通過“中國政府采購網(wǎng)”查詢（采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后對所有供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)后查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2026年1月20日至2026年1月26日，每天上午09:00 至 11:30，下午14:30 至 17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：河南超詢工程咨詢有限公司（河南省漯河市郾城區(qū)解放路龍江路口龍湖天璽東門南城投·龍湖天璽營銷中心二樓）。

3.方式：郵箱報(bào)名：以電子方式進(jìn)行報(bào)名，供應(yīng)商將報(bào)名資料掃描件發(fā)送至郵箱18039114879@163.com（注：郵件的“標(biāo)題”或“主題”欄內(nèi)須寫明所投項(xiàng)目+供應(yīng)商全稱+聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話），代理機(jī)構(gòu)發(fā)送磋商文件后，報(bào)名成功。代理機(jī)構(gòu)將以電子版形式發(fā)送磋商文件，不再提供紙質(zhì)版文件。不合格的供應(yīng)商將告知其原因，在報(bào)名期限內(nèi)可以補(bǔ)充后重新發(fā)送報(bào)名資料。

4.潛在供應(yīng)商領(lǐng)取磋商文件時(shí)須提供法定代表人授權(quán)委托書（含法定代表人和委托代理人身份證復(fù)印件，加蓋公章留存）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章留存）。

5.文件售價(jià)：500元/包，售后不退。

四、響應(yīng)文件遞交

1.時(shí)間：2026年1月30日10:00分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：河南省漯河市郾城區(qū)解放路龍江路口龍湖天璽東門南城投·龍湖天璽營銷中心二樓；

3.其他有關(guān)事項(xiàng)：逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

五、響應(yīng)文件開啟 

1.時(shí)間：2026年1月30日10:00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：河南省漯河市郾城區(qū)解放路龍江路口龍湖天璽東門南城投·龍湖天璽營銷中心二樓。

六、競爭性磋商公告發(fā)布媒介

本次競爭性磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

1.采購人信息

采 購 人：漯河市第一中等專業(yè)學(xué)校

地    址：漯河市黃河路東段269號

聯(lián) 系 人：張老師

聯(lián)系方式：0395-2970319

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名  稱：河南超詢工程咨詢有限公司

地  址：河南省漯河市郾城區(qū)解放路龍江路口龍湖天璽東門南城投·龍湖天璽營銷中心二樓 

聯(lián)系人：余敏

聯(lián)系方式：17797751200