一、項目編號:HYZZGK(2025)023號
二、項目概況與招標范圍:
1.項目名稱:鄭州市管城回族區(qū)南曹街道辦事處小湖村商業(yè)門面房商業(yè)管理項目
2.項目概況:小湖村二號院P-1#樓一層291.04平方米,二層291.6平方米;小湖村三號院P-1#樓一層451.06平方米,二層394.06平方米;小湖村三號院P-3#樓一層610.05平方米,二層394.06平方米,合計2431.87平方米(以實際測量、現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀為準)。
3.本項目劃分為1個標段。
4.招標范圍:對鄭州市管城回族區(qū)南曹街道辦事處小湖村商業(yè)門面房進行商業(yè)管理(不含物業(yè)管理)。
5.招標價:20元/月/平方米。
6.服務(wù)期限:15+5年(不含裝修緩沖期,在15年合同期滿后,中標單位在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)租承租權(quán)5年)。
7.租金支付的規(guī)定:中標后從誠信金里面一次性扣除4年的租金(多退少補),此后租賃金按年支付,每5年年租賃金遞增5%(注:前4年租賃期結(jié)束前一個月內(nèi),一次性支付完畢第五年租金,往后以此類推)。
三、評標信息:
評標日期:2026年1月19日
評標地點:鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)大道與雪蘭路交匯處西北側(cè)高新數(shù)算產(chǎn)業(yè)園5號樓1407室
四、招標公告發(fā)布日期:2025年12月29日
五、招標方式:公開招標
六、中標候選人信息:
第一中標候選人:河南天盛物業(yè)服務(wù)有限公司
投標報價:21.00元/月/平方米
服務(wù)期限:15+5年(不含裝修緩沖期,在15年合同期滿后,中標單位在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)租承租權(quán)5年)
服務(wù)質(zhì)量:合格
地址:河南省鄭州市管城回族區(qū)文治路與姚莊南路交叉口紫東鋼鐵企業(yè)園7號樓724房間
第二中標候選人:河南川瀛商業(yè)管理有限公司
投標報價:20.60元/月/平方米
服務(wù)期限:15+5年(不含裝修緩沖期,在15年合同期滿后,中標單位在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)租承租權(quán)5年)
服務(wù)質(zhì)量:合格
地址:河南省鄭州市管城回族區(qū)紫荊山路63號16層1607號
第三中標候選人:鄭州逸泉商業(yè)管理有限公司
投標報價:20.15元/月/平方米
服務(wù)期限:15+5年(不含裝修緩沖期,在15年合同期滿后,中標單位在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)租承租權(quán)5年)
服務(wù)質(zhì)量:合格
地址:河南省鄭州市管城回族區(qū)南曹鄉(xiāng)金岱路16號附24號2層
七、中標候選人公示發(fā)布的媒介及公示期限
本中標候選人公示在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
公示期限為3日(2026年1月20日-2026年1月22日)。
如有關(guān)當事人對本結(jié)果有異議,請在公示期內(nèi)以書面形式同時向招標人和代理機構(gòu)提出。逾期不予受理。
八、本次招標聯(lián)系事項:
招 標 人:鄭州市管城回族區(qū)南曹街道辦事處小湖村村民委員會
聯(lián) 系 人:王老師 聯(lián)系電話:137 8369 1111
地 址:鄭州市管城回族區(qū)小湖村
招標代理機構(gòu):匯衡昊遠項目管理咨詢有限公司
聯(lián) 系 人:趙小月 聯(lián)系電話:0371-89811911
地 址:鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)大道與雪蘭路交匯處西北側(cè)高新數(shù)算產(chǎn)業(yè)園5號樓1407室
項目監(jiān)督聯(lián)系方式:
項目聯(lián)系人:岳景立 聯(lián)系方式:17719888635