河南友拓工程管理有限公司受三門峽潤(rùn)業(yè)電力服務(wù)有限公司的委托，對(duì)三門峽潤(rùn)業(yè)電力服務(wù)有限公司華陽(yáng)大廈三層及以下物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍：
1、項(xiàng)目名稱：三門峽潤(rùn)業(yè)電力服務(wù)有限公司華陽(yáng)大廈三層及以下物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào)：HNYT-2026-009
3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4、項(xiàng)目概況：華陽(yáng)大廈位于三門峽市湖濱區(qū)崤山路與六峰路交叉口西北角，現(xiàn)擬委托專業(yè)單位對(duì)大廈 1-3 層及負(fù) 1、2 層進(jìn)行物業(yè)管理，管理區(qū)域建筑面積約16256.1平方米；
5、預(yù)算金額：76000.00元/年；
6、資金來(lái)源及落實(shí)情況：自籌資金，已落實(shí)；
7、采購(gòu)范圍：華陽(yáng)大廈 1-3 層及負(fù) 1、2 層的物業(yè)管理，主要負(fù)責(zé)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)與管理，實(shí)施消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（在現(xiàn)有狀態(tài)下），同時(shí)承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全防范及相關(guān)秩序維護(hù)等工作（具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件）。
8、服務(wù)質(zhì)量要求：符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購(gòu)人提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。
9、服務(wù)期限：兩年，采用1+1續(xù)簽?zāi)Ｊ剑菏啄攴?wù)期滿，經(jīng)采購(gòu)人服務(wù)質(zhì)量考核合格并確認(rèn)預(yù)算保障的，續(xù)簽次年服務(wù)合同；考核不合格的，本項(xiàng)目服務(wù)合同于首年期滿后終止。
二、供應(yīng)商資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，供應(yīng)商須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、供應(yīng)商自單位開辦以來(lái)未列入市或各區(qū)政府主管部門黑名單，近3年來(lái)未被有關(guān)行業(yè)管理協(xié)會(huì)公開譴責(zé)等；無(wú)物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為（提供承諾書，格式自擬）；
3、供應(yīng)商自行出具本單位無(wú)商業(yè)賄賂及無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的承諾書（格式自擬）；
4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定，企業(yè)沒有被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人（跳轉(zhuǎn)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)）”和“重大稅收違法失信主體”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，查詢渠道： “中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），采購(gòu)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在開標(biāo)后通過(guò)以上網(wǎng)站進(jìn)行查詢，信用信息查詢記錄和證據(jù)將同采購(gòu)文件等資料一同歸檔保存（相關(guān)網(wǎng)站有最新規(guī)定的，按最新規(guī)定執(zhí)行）；
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包或分包；
6、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
三、報(bào)名及磋商文件的獲取方式：
1、報(bào)名時(shí)間：2026年1月22日至2026年1月28日，每日上午8時(shí)00分至12時(shí)，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（法定節(jié)假日除外）。
2、報(bào)名及磋商文件的發(fā)售地點(diǎn)：河南友拓工程管理有限公司（三門峽市河堤路偉業(yè)大廈9樓905室）。
3、磋商文件每份售價(jià)人民幣300元，售后不退。
4、報(bào)名資料的提交
供應(yīng)商報(bào)名時(shí)請(qǐng)按以下順序整理報(bào)名資料2套并裝訂成冊(cè)(資料驗(yàn)原件遞交加蓋公章復(fù)印件）。報(bào)名時(shí)請(qǐng)出示資格要求中的各項(xiàng)資料原件，經(jīng)核對(duì)復(fù)印件無(wú)誤后原件退回：
（1）法定代表人身份證明及身份證或法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證及被委托人身份證；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（3）供應(yīng)商自單位開辦以來(lái)未列入市或各區(qū)政府主管部門黑名單，近3年來(lái)未被有關(guān)行業(yè)管理協(xié)會(huì)公開譴責(zé)等；無(wú)物業(yè)整體轉(zhuǎn)包行為（提供承諾書，格式自擬）；
（4）出具本單位無(wú)商業(yè)賄賂及無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的承諾書。
四、磋商保證金
按照《河南省財(cái)政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購(gòu)營(yíng)商環(huán)境有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫財(cái)購(gòu)[2019]4號(hào)文）的要求本項(xiàng)目不再收取磋商保證金。
五、響應(yīng)文件的遞交
1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2026年2月2日9時(shí)00分。
2、磋商地點(diǎn)：三門峽市河堤路偉業(yè)大廈9樓905室。
六、其他事項(xiàng)
1、供應(yīng)商在本公告中要求的截止時(shí)間前完成報(bào)名、磋商文件費(fèi)繳納等工作。并充分考慮人為操作等因素，因供應(yīng)商原因等問(wèn)題造成的一切后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
2、供應(yīng)商遞交的資料和響應(yīng)文件不論成交與否均不予退還。
七、發(fā)布公告的媒介：
本次磋商公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式：
采 購(gòu) 人：三門峽潤(rùn)業(yè)電力服務(wù)有限公司
地 址：三門峽西華陽(yáng)發(fā)電公司院內(nèi)
聯(lián) 系 人：李先生
電 話：0398-3861800
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南友拓工程管理有限公司
地 址：三門峽市河堤北路偉業(yè)大廈905室
聯(lián) 系 人：郭先生
聯(lián)系電話：18603988358
電子郵件：173772948@qq.com