一、項(xiàng)目基本情況
1.采購編號：周師磋商-2026-1004
2.項(xiàng)目名稱：周口師范學(xué)院東5-6號公寓樓、西南角家屬樓、炊工樓物業(yè)服務(wù)托管項(xiàng)目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：629640.00元
最高限價(jià)：629640.00元
5.采購需求：
5.1磋商內(nèi)容：周口師范學(xué)院東5-6號公寓樓、西南角家屬樓、炊工樓物業(yè)服務(wù)托管，具體要求詳見競爭性磋商文件第五章“采購人服務(wù)需求”；
5.2服務(wù)期限：十八個(gè)月；
5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及采購人要求；
5.4標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)包。
6.合同履行期限：同服務(wù)期限。
7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
8.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否。
9.是否專門面向中小企業(yè)：否。
二、申請人資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1供應(yīng)商須具有健全的財(cái)務(wù)制度，提供2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)年審報(bào)告，成立年限不足一年的提供基本開戶銀行出具的資信證明；
3.2具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2025年1月1日以來任意3個(gè)月的單位依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（依法免稅或不需繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需繳納社會(huì)保障資金）；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函或相應(yīng)證明材料；
3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供聲明函；
3.5根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）和豫財(cái)購〔2016〕15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查詢：失信被執(zhí)行人名單；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：重大稅收違法失信主體名單、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢：政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）；注：采購代理機(jī)構(gòu)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)天將對所有參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商的信用情況（失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）進(jìn)行查詢、打印留存。若在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)天查詢到供應(yīng)商有相關(guān)負(fù)面信息的，則該供應(yīng)商為無效供應(yīng)商；
3.6供應(yīng)商須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)；在最近三年內(nèi)供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人均沒有行賄犯罪行為記錄，以書面承諾為準(zhǔn)（供應(yīng)商自行承諾，格式自擬，須加蓋單位公章及法定代表人章）；
3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，全部或者部分股東（基金公司或者專業(yè)投資公司作為股東的除外）為同一法定代表人、其他組織或者自然人的不同供應(yīng)商，同一自然人在兩個(gè)以上供應(yīng)商任職的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競爭性磋商。
三、獲取磋商文件
1.時(shí)間：2026年01月27日至2026年02月02日，每日上午09:00至11:30，下午14：30至17:00。(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
2.地點(diǎn)：河南興達(dá)工程咨詢有限公司二樓。（鄭州市電廠路與涇河路交叉口向西200米路南，河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15號樓F座2樓）
3.方式：網(wǎng)上領(lǐng)取，凡有意參加的供應(yīng)商可在文件發(fā)放時(shí)間內(nèi)聯(lián)系河南興達(dá)工程咨詢有限公司，電話：0371-68865960，郵箱：hnxd88@126.com，以電子郵件的形式進(jìn)行詢比文件申請，郵件須備注清楚單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等內(nèi)容。領(lǐng)取文件時(shí)須提供營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的復(fù)印件）、法人授權(quán)委托書（加蓋公章，法定代表人章）及法人授權(quán)委托人身份證掃描件。
4.售價(jià)：人民幣300元/份，現(xiàn)金支付，售后不退。
四、響應(yīng)文件遞交
1.時(shí)間：2026年02月06日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：河南興達(dá)工程咨詢有限公司會(huì)議室（河南省大學(xué)科技園東區(qū)15F西座鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）
五、響應(yīng)文件開啟
1.時(shí)間：2026年02月06日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：河南興達(dá)工程咨詢有限公司會(huì)議室（河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15號樓F座鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）。
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《采購與招標(biāo)網(wǎng)》等網(wǎng)站上發(fā)布。磋商公告期限為三個(gè)工作日。
七、本次采購聯(lián)系事項(xiàng)：
1.采購人信息
名稱：周口師范學(xué)院
地址：周口市川匯區(qū)文昌大道東段
聯(lián)系人：姚凱
聯(lián)系方式：0394-8178977
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南興達(dá)工程咨詢有限公司
地址：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)電廠路80號158號樓
聯(lián)系人：花海燕、劉夢婷、張靜涵
聯(lián)系方式：0371-68865960
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系人：花海燕、劉夢婷、張靜涵
聯(lián)系方式：0371-68865960